Il ressort de l’assemblée générale mixte de cette institution immobilière que le budget général a été exécuté à 50,65%; avec 87,54% pour les fonds de fonctionnement et 34,83% pour le budget d’investissement.
En date du 30 juillet 2026, la salle de conférences du 2ème étage de l’Hôtel International CONCORD, à Yaoundé, a abrité l’assemblée générale mixte des actionnaires de la Société Immobilière du Cameroun (SIC). Les travaux, présidés par la ministre de l’Habitat et du Développement Urbain, par ailleurs, présidente du Conseil d’Administration de la Sic, Célestine Ketcha Courtès ont permis aux parties prenantes de statuer sur les états financiers de synthèse de l’exercice clos le 31 décembre 2025 et sur le processus d’augmentation du capital social de la SIC.
Ainsi, trois sujets ont meublé ces sessions ordinaire et extraordinaire de la Sic. D’abord, l’examen du rapport de gestion ainsi que des rapports général et spécial du Commissaire aux comptes relatifs aux états financiers de l’exercice clos le 31 décembre 2025. Ceci conformément aux dispositions de l’Acte Uniforme OHADA relatif au Droit des Sociétés Commerciales et du Groupement d’intérêt Économique (AUSCGIE); Ensuite, l’autorisation du processus d’augmentation du capital social de la SIC, suite aux diligences menées par la direction générale relativement aux terrains attribués par l’État du Cameroun. Enfin, la désignation d’un Commissaire aux apports pour la poursuite des diligences engagées concernant les terrains attribués par l’État du Cameroun, en vue de leur apport au capital social, et pour la réévaluation des immobilisations existantes.
Un chiffre d’affaires en augmentation
Il ressort du rapport de gestion presenté que le budget de l’exercice 2025 arrêté à 20 milliards (fonctionnement: 6 000 618 000 et investissement: 13 999 382 000 Fcfa), a été exécuté à 10 129 624 687, soit 50,65%. Le budget de fonctionnement exécuté à 5 253 152 420 Fcfa, soit 87,54%. Celui d’investissement exécuté à 4 876 472 267 Fcfa, soit 34,83%.
Bien plus, le rapport indique que la SIC a réalisé un chiffre d’affaires de 5 022 768 363 Fcfa contre 3 530 211 516 Fcfa en 2024. Soit une augmentation d’1 492 556 847 Fcfa. D’où un résultat bénéficiaire de 878 503 091 Fcfa contre 592 733 816 Fcfa en 2024, soit une variation à la hausse de 285 769 275 Fcfa. Ce résultat positif résulte principalement de l’augmentation du chiffre d’affaires issu de la vente de quelques logements de la Résidence Le Mfoundi à deux milliards et la Résidence d’Etetak à dix millions. Aussi de la subvention d’exploitation à 3 385 914 474 Fcfa.
D’autres produits également à hauteur d’1 148 921 427 Fcfa. La trésorerie nette s’établit à 2 580 946 000 Fcfa contre 7 466 947 387 Fcfa en 2024, soit une baisse de 4 886 001 387 Fcfa.
En outre, il ressort du Rapport du Commissaire aux Comptes que la SIC ne dispose pas, pour certains terrains inscrits à l’actif au 31 décembre 2025, de justificatifs probants, pour un montant total de 10 070 000 000 FCFA. Il s’agit du terrain de Douala Il -Camp Yabassi, valorisé à 9 979 578 000 FCFA. Bien que ce terrain appartienne à l’Etat du Cameroun, il est actuellement occupé par des riverains et la SIC n’y a réalisé aucune construction ni mise en valeur. A cet effet, la réalisation d’un audit approfondi de la situation juridique, foncière et patrimoniale de ces terrains a été recommandée.
Plan Sic 2027
A la suite de la présentation des différents rapports, les actionnaires approuvent , le procès-verbal de l’assemblée générale ordinaire du 29 août 2025 et le rapport de gestion et les états financiers de l’exercice clos au 31 décembre 2025. En unanimité , le résultat de l’exercice a été affecté à 87 850 309 Fcfa pour la réserve légale (10%) et 790 652 782 Fcfa pour le report à nouveau (90%).
Face au constat que la SIC n’a enregistré aucune augmentation réelle de sa capacité de production de logements décents et abordables, la présentation d’un PLAN SIC 2027 relatif à la production effective des logements est prescrit. La résolution portant désignation du Cabinet NGUIMBOUS (CLN) comme Commissaire aux a apports dans le cadre de l’opération d’augmentation du capital social de la Sic a été approuvé.
