L’évaluation de l’avancement des chantiers faite le 21 février 2026, par le Directeur Général de la Sic, indique un taux de construction de 46,80% pour les logements sociaux et un niveau de 25,33% pour la base industrielle.
Dans une volonté des pouvoirs publics, à veiller à la bonne exécution des projets structurants, qui contribueront à améliorer le cadre de vie des Camerounais, le Directeur Général de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Dr AHMADOU SARDAOUNA a effectué une visite de terrain le 21 février 2026. Accompagné d’une délégation de la Présidence de la République du Cameroun, Il sest déployé à Ekoko II et à Nkolmeyos. Des sites qui abritent respectivement les constructions en cours, du projet des 10 000 logements sociaux et leurs équipements socio-culturels à Yaoundé et ses environs et de la base industrielle.
Cette visite avait pour objectif d’évaluer l’état d’avancement des travaux, d’apprécier le niveau d’exécution des engagements contractuels et d’identifier les mesures susceptibles d’accélérer la cadence des réalisations. Entamée en octobre 2022, la phase I de ce projet financé dans le cadre du mécanisme « Buyer’s Credit », porte sur la réalisation de 240 logements, d’une base industrielle, les études complètes de 10 milles logements, les travaux préalables et réseaux de concessionnaires.
Situation physique des travaux
A cet effet, il ressort de cette visite que 240 logements ont déjà été construits par l’entreprise italienne Impresa Pizzarotti sur le site d’Ekoko II. Ce qui représente un taux d’exécution des travaux de 46,80% (51,53% pour le bâtiment et 32,22% pour les Voies et Réseaux Divers (VDR). La situation physique fait état : gros œuvre (100% achevé), toitures quasi inachevées, (reste les parties communes de cinq immeubles), finitions et second œuvre (retard significatif), VDR internes non engagés sur plusieurs îlots, route d’accès 1% exécuté. Concernant les travaux des concessionnaires, ils s’élèvent à 100% soit achevés pour Camtel, à 38 % pour Eneo, Camwater 67,7%.
A Nkolmeyos, les travaux de construction de la base industrielle se poursuivent par l’entreprise C. S.P.A. A date, les travaux de déforestation sont achevés. Le terrassement se situe à 99%. Le génie civil en cours est situé entre 20 % à 40% selon les ateliers. Les installations industrielles partiellement engagées et les études des routes d’accès sont en cours. Des données qui amène la Sic à se prononcer sur un taux d’avancement du chantier de 25,33%.
Echéance contractuelle
Au cours de cette visite, des échanges ont eu lieu avec les équipes techniques. Dabord pour examiner les contraintes opérationnelles encore existantes et ensuite identifier les mesures à prendre afin de respecter les cahiers de charges. Notamment, l’échéance contractuelle du 31 octobre 2026, à Ekoko II. Une prolongation de 24 mois pour le site de Nkolmeyos, est également en discussion. Comparativement au planning prévisionnel (85,97% à date), « l’écart dépasse 60 points constituant un facteur structurant de risque sur la trajectoire global du projet », peut-on lire sur la note dressée par la Sic à l’issue de cette descente.
Bien plus, le Directeur Général de la SIC a félicité les équipes pour les progrès réalisés et a souligné l’importance de ce projet pour la réduction du déficit en logements sociaux et l’amélioration des conditions de vie des populations. La SIC réaffirme son engagement à assurer un suivi rigoureux du projet et à uvrer, en collaboration avec ses partenaires, à l’atteinte des objectifs fixés.
